Te asesoramos sobre cómo vender tu propiedad para obtener el máximo valor.
Novus es una consultoría inmobiliaria. No somos una agencia.
Nuestro equipo multidisciplinar no sólo es experto en consultoría inmobiliaria e inversión sino que nuestros profesionales tienen amplia experiencia en marketing, canales digitales y estrategias comerciales.
Nuestro valor añadido no es sólo la suma de nuestro conocimiento de marketing, estrategias comerciales y asesoría inmobiliaria sino que, además, somos inversores y conocemos perfectamente el sector.
No sólo asesoramos en la venta, alquiler o traspaso de tu propiedad, también gestionamos el día a día. A través de nuestro servicio de gestión integral de la propiedad, nos encargamos del control financiero, los asuntos legales y técnicos, para el mantenimiento y gestión económica de la misma.
Abogados & Inversores
Te asesoramos sobre cómo maximizar el valor de tu activo y sobre todos los trámites legales
Cartera de inversores
Venimos del mundo de la consultoría de inverisón. Accede a nuestra cartera de inversores
Estrategia & Marketing
Diseñamos estrategias de comercialización para cada propiedad
Gestión Integral
Nos encargamos de todo el proceso, para que no te preocupes de nada
¿Qué ventajas tiene trabajar con nosotros?
1
Tasación de tu inmueble
La sobrevaloración del precio de venta de un inmueble es una de los principales barreras de compra. Disponemos de información de mercado a fin de valorar certaremente tu propiedad. Además, te aconsejaremos sobre todas las vías de monetización y analizaremos, si haciendo una pequeña reforma, puedes revalorizar tu propiedad, consiguiendo un importe de venta superior, haciéndola más atractiva al comprador.
2
Cartera de inversores
No somos una agencia inmobiliaria. Somos una consultoría inmobiliaria. Trabajamos pocos activos a la vez, con el fin de brindar un trato completamente personalizado, tratando tu inmueble como si fuera nuestro. Además, venimos del mundo de la inversión y disponemos de inversores y compradores que activamente buscan comprar o invertir en viviendas, locales, naves industriales, oficinas y traspasos de negocio.
3
Agencia inmobiliaria 2.0
Somos expertos en la implementación de tecnología en el trabajo de asesoría inmobiliaria. Estas herramientas nos ayudan a cruzar nuestra cartera de inmuebles con las demandas de los compradores, a publicar en varios portales inmobiliarios a la vez y a gestionar todos los anuncios desde una única plataforma, desde donde controlamos todo el proceso. Nuestro cliente siempre está informado del estado de su propiedad.
4
Gestión legal y administrativa
La gestión de una compraventa requiere conocimientos legales y fiscales de cierta complejidad. Nuestro equipo cuenta con un abogado con años de experiencia en tramitar cualquier tipo de operación inmobiliaria. Asesoramos en todo el proceso de compra, alquiler o traspaso de forma ética y profesional haciendo que los clientes no deban preocuparse de nada. Ya nos preocupamos nosotros por ellos.
5
Financiación de la compra
Actualmente, muchas de las compraventas no se realizan por la poca liquidez que conceden las entidades financieras. Es decir, por mucho que te guste un piso, cada vez es más complicado que te den una hipoteca. Este escollo suele ser un problema para los compradores hoy en día. Novus trabaja con diferentes partners y entidades bancarias con el fin de que al comprador se le conceda la financiación e hipoteca.
Ante un obstáculo, no buscamos un culpable. Buscamos cómo desbloquear la operación.
No somos una inmobiliaria, somos una consultoría. Y en cada operación, independientemente de qué tipo de inmueble sea, aplicamos exactamente la misma manera de pensar.
Cada operación es distinta. Nuestra forma de trabajar, no.
No importa el tipo de operación o de propiedad: siempre pasamos por el mismo proceso antes de empezar a trabajar.
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01 — Inicio
Análisis del mercado y valoración del inmueble
Escuchamos al cliente para entender su situación personal y los motivos de la venta con el fin de poder escoger la mejor estrategia de comercialización. Asesoramos sobre la mejor estructura legal y sobre el impacto fiscal.
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02 — Comercialización
Cada inmueble requiere una forma distinta de comercializarse
Definimos el posicionamiento, el precio, el canal de venta y, cuando es necesario, la estructura jurídica que permita obtener el máximo valor.
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03 — Toma de decisiones
Comercializamos cada activo como si formara parte de nuestro propio patrimonio
Coordinamos la operación, negociamos con las partes y defendemos los intereses de nuestro cliente durante todo el proceso. Buscamos siempre la solución que aporta más valor al propietario.
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04 — Resolver lo que otros no ven
Encontramos soluciones donde otros ven un callejón sin salida
Si en el proceso de compraventa aparecen obstáculos o situaciones que dificultan la operación, nuestra experiencia nos permite encontrar soluciones cuando otros consideran que la operación no tiene salida.
«A veces, el valor no está en encontrar un comprador, sino en encontrar una solución.»
Escuchar al cliente
Nuestro cliente quería mudarse fuera de la ciudad y ya estaba negociando su nueva casa. Necesitaba vender su piso sin depender de financiación y conservando algo de ahorros.
Le entregamos una valoración profesional y un estudio completo del impacto fiscal —incluida la plusvalía municipal— para que pudiera decidir con toda la información.
Cuando la solución evidente no era la mejor
Nuestro cliente ya tenía comprador para su negocio pero las nuevas exigencias de la propiedad amenazaban con romper el acuerdo de traspaso.
En lugar de aceptar que la operación se había bloqueado, buscamos una estructura jurídica alternativa que protegiera a nuestro cliente y al adquirente. La operación finalmente se cerró.
¿Vendes tu propiedad?
El problema no es vender, es entender cómo se debe comercializar, los pasos del proceso de compraventa y las implicaciones legales y fiscales.
- Desconocimiento del sector y del precio de mercado
- Desconocimiento de los pasos a seguir y los requisitos legales
- Desconocimiento de las implicaciones fiscales de la venta
Nuestra metodología
Somos una consultoría inmobiliaria. Analizamos tu situación y te asesoramos sobre la mejor esrtategia para vender.
- Profundo conocimiento del sector y el precio de mercado
- Te asesoramos sobre el proceso integral de compraventa
- Te explicamos las implicaciones fiscales
Espectacular ático en Barcelona
NOVUS REAL ESTATE presenta este exclusivo ático de lujo en Barcelona (La Bonanova). Con 248 m² construidos, más de 175 m² de terrazas y piscina privada, ofrece un estilo de vida único con espectaculares vistas panorámicas. Sus amplios espacios interiores, tres dormitorios y excepcionales zonas exteriores han sido diseñados para disfrutar de la máxima comodidad y privacidad. Una residencia única en la zona alta de Barcelona, ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida.
- Precio: 2.790.000 €
- Superficie: 248 m²
- Zona: Bonanova
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: Ático
- Ascensor: Sí
- Terraza: Sí
- Balcón: Sí
- Chimenea: No
- Jardín: No
- Piscina: Sí, privada
- Parking: Sí
CONTACTO
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