¿Vale la pena reformar antes de vender tu vivienda?
¿Compensa invertir en una reforma antes vender tu inmueble o es mejor venderlo tal y como está?
La respuesta no es siempre la misma.
¿Merece la pena reformar antes de vender?
¿Compensa invertir en una reforma antes de vender tu vivienda o es mejor venderla tal y como está?
La respuesta depende de cada inmueble. Hay reformas que aumentan considerablemente el precio de venta y otras que apenas generan valor.
En Novus hemos desarrollado Reforma Express, una metodología online que analiza si una reforma puede ayudarte a vender mejor y a un precio superior.
Descúbrelo en menos de un minuto.
Antes de invertir en una reforma, conviene responder una única pregunta: ¿realmente aumentará el valor de venta de tu vivienda?
Reforma Express te ayuda a responderla en menos de un minuto.
¿Qué determina si un lavado de cara de mi piso compensa?
No existe una respuesta universal.
Cada inmueble debe analizarse de forma individual.
Algunos de los aspectos más importantes son:
- Estado general de la vivienda.
- Antigüedad de cocina y baños.
- Distribución.
- Superficie.
- Ubicación.
- Precio de mercado de viviendas similares.
- Tipo de comprador al que va dirigida.
- Inversión necesaria.
Una misma reforma puede ser muy rentable en una vivienda y completamente innecesaria en otra.
¿Cómo saber si merece la pena reformar antes de vender?
En Novus hemos desarrollado Reforma Express, una metodología que permite obtener una primera estimación sobre la conveniencia de reformar una vivienda antes de venderla.
La simulación analiza diferentes variables para ofrecer un informe orientativo que incluye:
- Coste estimado de la reforma.
- Valor actual de la vivienda.
- Valor estimado después de la reforma.
- Revalorización estimada del inmueble.
- Escenario de venta a precio de mercado.
- Escenario considerando una posible oferta de compra.
- Veredicto sobre la viabilidad de la reforma.
Todo ello en menos de un minuto.
¿Qué ocurre después de la simulación?
La simulación ofrece una primera orientación.
Sin embargo, ningún algoritmo puede sustituir una visita presencial.
Por eso, si el resultado indica que la reforma puede ser interesante, un consultor de Novus puede visitar el inmueble para validar el análisis.
Durante la visita evaluamos aspectos que ninguna herramienta puede medir, como la luminosidad, el estado real de los acabados, la distribución, el edificio o el perfil de la demanda en la zona.
Solo entonces podemos confirmar si realmente la reforma ayudará a maximizar el precio de venta.
Preguntas
Frecuentes
Respuestas a tus dudas sobre nuestros servicios
No. En muchos casos la mejor decisión es vender el inmueble tal y como está.
Depende de cada vivienda, aunque las mejoras estéticas, la actualización de cocina y baños o una mejor presentación suelen generar un mayor impacto.
No. Es una primera estimación orientativa basada en los datos facilitados por el propietario.
No. Su objetivo es confirmar si la estrategia planteada resulta realmente adecuada para el inmueble.
Aunque esta página está enfocada a viviendas, la metodología también puede aplicarse a otros tipos de inmuebles, como locales comerciales u oficinas.
Consigue financiación para tu reforma
Somos partners y prescriptores de los principales bancos a nivel nacional. Además, contamos con formas de financiación alternativas como fintechs y financiación privada.
CONTACTO
info@novus.cat
+34 694 289 387
Suscríbete a nuestra Newsletter
Por favor, lee nuestro Aviso Legal: https://novus.cat/aviso-legal/